2010〜2020年築, 専有面積81.95㎡〜101.95㎡の平均販売価格
東京都
301.3万円/㎡
前年比+11.4%
練馬区
--万円/㎡
前年比--
プラウド石神井台ディアージュ
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
2015年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
8,593万円
93.5万円/㎡
5,609
7,598
9,588
11,578
AI査定結果
推定相場価格
8,593万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,598万円〜9,588万円
82.6万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド石神井台ディアージュ
7,280万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 91.95㎡ / 4LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,280万円 | 79.2万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/03 | 7,280万円 | 79.2万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/29 | 7,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 81.2万円 | 7階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 5,480万円 | 72.6万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,580万円 | 73.9万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/13 | 5,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 5,980万円 | 76.1万円 | 7階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 4,680万円 | 64.5万円 | 3階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/08 | 6,200万円 | 78.9万円 | 7階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 5,480万円 | 67.9万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 59.5万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,190万円 | 56.4万円 | 2階 | 91.95㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,280万円 | 79.2万円 | 91.95㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウエリス武蔵野関町 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/27 | プラウド大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,580万円 | 102.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 8,980万円 | 111.9万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/05 | プレシス上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上井草駅10分 | 5,180万円 | 68.1万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/08 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,580万円 | 93.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/10 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,499万円 | 70.6万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/11 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 5,450万円 | 77.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅21分 | 6,880万円 | 95.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズ上井草レジデンス 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、練馬区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は練馬区の平均と比較してNaN%割安です。
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